Asegura tu tranquilidad al comprar una vivienda nueva

Comprar una vivienda nueva es una decisión importante que requiere de una planificación y asesoramiento profesional, entre los aspectos más relevantes a verificar se encuentran las calidades de los materiales e instalaciones, así como la superficie real de la vivienda, tanto de los elementos privativos como de los comunes de la finca. 

En este post, te explicaremos cómo un equipo multidisciplinario, sobre todo, con un arquitecto bien coordinado con los abogados te ayudará a tener la asesoría legal sobre estos aspectos clave para garantizar que la vivienda cumple con lo establecido en el contrato y la memoria de calidades. 

Cómo te apoya el asesoramiento experto de un abogado y un arquitecto

La acción conjunta de un abogado y un arquitecto es fundamental para asesorar a las personas al momento de comprar una vivienda nueva, ya que ambos profesionales aportan habilidades complementarias esenciales para abordar estos casos. 

De hecho, un arquitecto tendrá un rol relevante en la auditoría de edificios, ya que te ayudará con estas tareas cruciales.

1. Verificación de calidades

• Análisis de la memoria de calidades: El arquitecto revisará en detalle la memoria de calidades para comprender los materiales, instalaciones y acabados que se han previsto para la vivienda. 
• Inspección técnica de la vivienda: Realizará una inspección visual al comprar una vivienda nueva para verificar que los materiales e instalaciones se ajustan a lo descrito en la memoria de calidades. 
• Realización de pruebas: En algunos casos, se podrán elaborar pruebas específicas para verificar el correcto funcionamiento de las instalaciones. 
• Emisión de un informe técnico: El arquitecto elaborará un informe detallando los resultados de la inspección y las posibles desviaciones encontradas respecto a la memoria de calidades. 

2. Medición de la superficie al comprar una vivienda nueva

• Comprobación de la superficie real: El arquitecto medirá la superficie real de la vivienda, tanto de los elementos privativos como de los comunes, utilizando instrumentos de medición precisos. 
• Comparación con la superficie contractual: Comparará la superficie real con la que figura en el contrato de compraventa. 
• Emisión de un informe técnico: Elaborará un informe detallando la superficie real de la vivienda y la posible existencia de diferencias con la superficie contractual. 

Beneficios de contar con un abogado y un arquitecto

Contar con la asesoría conjunta de un abogado y un arquitecto al comprar una vivienda nueva ofrece una ventaja integral para los compradores, ya que se puede examinar minuciosamente la documentación legal, revisar contratos, y garantizar que todos los aspectos legales estén en orden, protegiendo así los derechos del comprador. Esta colaboración garantiza una revisión exhaustiva tanto desde la perspectiva legal como técnica, otorgando a los compradores la tranquilidad de realizar una inversión segura y asegurando que su nuevo hogar cumpla con los más altos estándares en términos de construcción y conformidad legal.

Estas son 3 razones esenciales de tener este tipo de asesoría: 

• Garantía de calidad: El arquitecto te dará la seguridad de que la vivienda cumple con los estándares de calidad y seguridad. 
• Protección de tus intereses: Te ayudará a defender tus derechos en caso de que existan discrepancias entre la vivienda real y lo pactado en el contrato.
• Tranquilidad y confianza: La intervención de un arquitecto te aportará tranquilidad y confianza durante todo el proceso de comprar una vivienda nueva. 

Ahora ya sabes el rol fundamental del arquitecto, un profesional clave que puede ayudarte a tomar una decisión informada y segura en la compra de una vivienda de obra nueva. 

Somos tu equipo de confianza para defender tus derechos como comprador de vivienda. Contacta con nosotros y te asesoraremos sin compromiso.

Recuerda: La inversión de comprar una vivienda nueva es una de las decisiones más importantes de tu vida. No dudes en contar con el apoyo de profesionales expertos para asegurarte de que tu inversión sea segura y feliz.